高雄法院 114意47207一
高雄市前鎮區瑞雄街14號
1拍
點交
待拍
1,036萬
- 74 點閱
- 4 列管
- 2025/11/10 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
1,036萬
保證金：
207.2萬
總坪數：
80坪
坪單價：
12.9萬/坪
持分地坪：
16.7 坪
公告建坪：
80 坪
總現值：
351.4 萬
拍後增值：
-398.6 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
76.7 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 籬子內段崗山子小段
1443-1地號，面積 166 m2，持分 1/3，750 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區瑞雄街14號，建號 8297，持分 1/1，250 萬
1層：35.022層：46.763層：46.764層：46.76騎樓：10.02地下層：8.16合計：193.48 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市前鎮區同上門牌未登記建物，建號 8904，持分 1/1，36 萬
1層：8.382層：7.783層：3.334層：3.335層：37.27合計：60.09 陽台6.39，雨遮4.63 ((空白))
法院筆錄 (4)
2.
本件標的物於民國114年5月21日查封時，現場無人居住，頂樓天花板有漏水痕跡；惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意，又該建物部分占用毗鄰之同段1437-1號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之 土地不在拍賣範圍。 六、請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、 工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 籬子內段崗山子小段 1443-1地號
166 m2 × (1/3) × 63,500 元 - 750 萬元
= -398.6萬元
以上資料由司法院高雄市前鎮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
