金門法院 114戊2303A

金門縣烈嶼鄉西方劃測段667地號

3拍 點交 待拍
101.1
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  • 2026/1/14 更新
拍賣日期:
2026/2/4 週三 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
101.1
保證金:
20.2
總坪數:
57.5
坪單價:
1.8萬/坪
持分地坪:
57.5 坪
總現值:
105.6 萬
拍後增值:
4.4 萬
使用分區/類別:
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
金門縣 烈嶼鄉 西方劃測段 667地號,面積 190 m2,持分 1/1,101.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/12/3,總底價 158萬,保證金 31.6萬,坪單價 2.7萬/坪,流標
2拍,2025/12/24,總底價 126.4萬,保證金 25.3萬,坪單價 2.2萬/坪,流標
3拍,2026/1/14,總底價 101.1萬,保證金 20.2萬,坪單價 1.8萬/坪,停拍
停拍,2026/1/13,停拍
法院筆錄 (1)
1.
本筆土地由本處會同地政人員於113年9月30日、114年5月5日前往現場為查封揭示、指 界及履勘情形:約略位於門牌號金門縣烈嶼鄉西方社區17號之建物的後方約13至14公尺 處,土地之一端鄰近馬路(路名似為九井路,本筆土地與馬路尚有間隔他筆地號土 地),土地之另一端鄰排水溝設施(該設施是否有占用到本筆土地,乃須經鑑界始 明),土地上部分經種植作物、果樹、行道樹、綠籬,部分經堆置廢棄物雜物,部分放 置豬舍用之土蓋。而據在場之林○○表示,其與地主之爺爺訂有租約,租金以每年一平 方公尺1元計算,又其再將本筆土地部分借給村民使用等語。惟嗣後經本處再請林○○ 提供租約資料,林○○則復表示無租約,而是有使用土地同意書,內容約係地主將土地 交由林○○使用,僅為耕作,不作其他使用,地主如需要回土地,即停止耕作,將土地 返還地主,但其不便提供土地使用同意書等語。(註:關於前開陳述,因民事執行處僅 有形式審查權限,故本處不作實體認定)。
土地增值 (1)
1.
金門縣 烈嶼鄉 西方劃測段 667地號
190 m2 × (1/1) × 5,556 元 - 101.1 萬元
= 4.4萬元
鄰近待拍
2026/3/4
3拍 點交
140.9 坪 / 126.7 萬

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