苗栗法院 114儉14314庚
苗栗縣獅潭鄉獅潭段三洽坑小段140地號
特拍
點交
待拍
8.2萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8.2萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
273.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
273.8 坪
總現值：
18.1 萬
拍後增值：
9.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段三洽坑小段
140地號，面積 1,810 m2，持分 1/2，8.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/4，總底價 14萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 11.3萬，保證金 2.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/2/5，總底價 9.1萬，保證金 1.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/2/13~2026/5/12，總底價 9.1萬，保證金 1.9萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2026/2/26，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本院於114年7月25日現場查封時，據地政人員指稱：140地號現況為雜木 林，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如 前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序 即停止拍賣，縱使拍定，本院亦得撤銷。 六、本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買 人自行注意。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。
7.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段三洽坑小段 140地號
1,810 m2 × (1/2) × 200 元 - 8.2 萬元
= 9.9萬元
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