苗栗法院 114儉14314戊
苗栗縣獅潭鄉獅潭段三洽坑小段128地號
應買
不點交
待拍
178.6萬
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- 0 列管
- 2026/2/10 更新
拍賣日期：
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類：
土地
總底價：
178.6萬
保證金：
35.8萬
總坪數：
4,095.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
4,095.7 坪
總現值：
270.8 萬
拍後增值：
92.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段三洽坑小段
128地號，面積 27,079 m2，持分 1/2，178.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/4，總底價 278.9萬，保證金 55.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 223.2萬，保證金 44.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/2/5，總底價 178.6萬，保證金 35.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於114年7月25日現場履勘時，據地政人員指稱：128地號現況為雜木 林、部分道路、部分有鐵皮工寮佔用，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，應買後如有糾紛請自行解決。
4.
本件係應買標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，應買後不點交。
5.
上開不動產1宗應買。
6.
應買最低價額合計新台幣：1,786,000元。
7.
優先承買權：非共有人應買，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段三洽坑小段 128地號
27,079 m2 × (1/2) × 200 元 - 178.6 萬元
= 92.2萬元
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