苗栗法院 114儉14314戊
苗栗縣獅潭鄉獅潭段三洽坑小段128地號
2拍
點交
待拍
223.2萬
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- 2025/12/9 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
223.2萬
保證金：
44.7萬
總坪數：
4,095.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
4,095.7 坪
總現值：
270.8 萬
拍後增值：
47.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段三洽坑小段
128地號，面積 27,079 m2，持分 1/2，223.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/4，總底價 278.9萬，保證金 55.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於114年7月25日現場履勘時，據地政人員指稱：128地號現況為雜木 林、部分道路、部分有鐵皮工寮佔用，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本trial抵押權設定。
7.
分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如 前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序 即停止拍賣，縱使拍定，本院亦得撤銷。六、本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買 人自行注意。
8.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段三洽坑小段 128地號
27,079 m2 × (1/2) × 200 元 - 223.2 萬元
= 47.6萬元
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