苗栗法院 114儉14314丙
苗栗縣獅潭鄉獅潭段永興小段754地號
2拍
點交
待拍
168.4萬
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- 2025/12/9 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
168.4萬
保證金：
33.7萬
總坪數：
4,106.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
4,106.9 坪
總現值：
244.4 萬
拍後增值：
76 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段永興小段
754地號，面積 40,730 m2，持分 1/3，168.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/4，總底價 210.4萬，保證金 42.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於114年7月25日現場查封時，據地政人員指稱：754地號現況為雜木 林、部分種植生薑、部分道路、部分有鐵皮工寮佔用，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
5.
分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如 前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序 即停止拍賣，縱使拍定，本院亦得撤銷。 六、本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買 人自行注意。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段永興小段 754地號
40,730 m2 × (1/3) × 180 元 - 168.4 萬元
= 76萬元
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