彰化金拍 114彰金職平148
彰化縣二林鎮西庄段562-11地號
1拍
不點交
待拍
67萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
67萬
保證金：
13.4萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
23.6 萬
拍後增值：
-43.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 西庄段
562-11地號，面積 164.3 m2，持分 1/3，67 萬
法院筆錄 (9)
2.
現場履勘時債務人不在場，５６２─１１地號土地上有一間三合院式老舊磚造之未辦保存登記建物，亦未貼有門牌。債權人代理人稱：債務人未實際使用現場土地；現場土地及建物均為共有人使用、占用。實際使用情形投標人應自行查明。本件係拍賣不動產之應有部分，上述建物占用基地之法律關係不明，地上物未在拍賣範圍內，本件拍定後不點交。
3.
土地編定之使用種類：乙種建築用地，土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
4.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。
7.
上開不動產１宗單獨拍賣。
10.
土地編定之使用種類：鄉村區乙種建築用地。
11.
拍賣標的為應有部分，非共有人拍定，共有人有優先承買權，且共有人間占用情形不明，拍定後不點交。六、土地使用分區日後有變更之可能，請投標人自行查明注意。
12.
如本件土地於法院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將不能持權利移轉證書辦
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 西庄段 562-11地號
164.3 m2 × (1/3) × 4,300 元 - 67 萬元
= -43.4萬元
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