彰化法院 113乾68174
彰化縣二林鎮華崙段125-1地號
1拍
不點交
待拍
860萬
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- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
860萬
保證金：
172萬
總坪數：
894.1坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
894.1 坪
總現值：
413.8 萬
拍後增值：
-446.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 華崙段
125-1地號，面積 2,955.7 m2，持分 1/1，860 萬
法院筆錄 (5)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地部分為未 辦保存登記之建物（工廠）坐落，部分為種植農作物，部分為雜林。據建物使 用人稱，前開建物有租賃關係存在。因債務人未實際占用，本件拍定後不點 交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地。
7.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。 六、土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第42 6之2規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，得依本拍賣條件行使 優先承買權（僅單純建物所有權人則無優先承買權）。
8.
本件土地依登記謄本之記載：「一般登記事項放領公地」、「未會同申 請，欠繳登記費及書狀費，繳清後發狀。」，此部分應由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 華崙段 125-1地號
2,955.7 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 860 萬元
= -446.2萬元
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