彰化金拍 114彰金職平142一
彰化縣員林市員草段186地號
應買
不點交
待拍
256萬
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- 1 列管
- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
495.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
495.6 坪
總現值：
121.2 萬
拍後增值：
-134.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 員草段
186地號，面積 4,915.3 m2，持分 1/3，256 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/10，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱１８６地號土地為大彰路二段４１號後方之雜木林。本件土地上地上物非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，且應以實際測量結果為準，請投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額合計新台幣：貳佰伍拾陸萬元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件不動產分標拍賣，依標序開標，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
5.
土地編定之使用種類：山坡地保育區農牧用地。六、本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
如本件土地於法院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
7.
１８６地號土地為耕地，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構承購耕地者，應當場提出主管機關許可證明，許可證明文件應一併附於投標書，未一併檢附者投標無效。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 員草段 186地號
4,915.3 m2 × (1/3) × 740 元 - 256 萬元
= -134.8萬元
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