臺南法院 114慎127926乙
臺南市仁德區如意段761地號
1拍
不點交
待拍
80萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
25.3坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
25.3 坪
總現值：
46 萬
拍後增值：
-34 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 如意段
761地號，面積 836.8 m2，持分 1/10，80 萬
(農業區 )
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地為農地，土地上有貨櫃屋，部分種植 牧草，部分雜草。另依鑑價報告記載，查封之土地上有貨櫃坐落。應買人請自 行查證，上開地上物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響 原有法律關係，拍定後不點交。
4.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災 受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 如意段 761地號
836.8 m2 × (1/10) × 5,500 元 - 80 萬元
= -34萬元
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