雲林法院 114癸21418
雲林縣元長鄉中坑1之26號
應買
點交
得標 79.8萬
79.8萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/13 ~ 2026/06/12
案件種類：
透天
總底價：
79.8萬
保證金：
16萬
總坪數：
27.5坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
公告建坪：
27.5 坪
總現值：
5.7 萬
拍後增值：
-12.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
26 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 潭墘段
847-6地號，面積 60 m2，持分 1/2，18.3 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣元長鄉中坑1之26號，建號 27，持分 1/2，60.2 萬
一層：51.2二層：51.2三層：29.45合計：131.85 陽台10 (住家用鋼筋混凝土造3層)
2.
雲林縣元長鄉中坑1之26號，建號 62，持分 1/2，1.3 萬
第一層：40合計：40.0 (鐵皮一層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/7，總底價 124.5萬，保證金 24.9萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 99.6萬，保證金 20萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 79.8萬，保證金 16萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據地政人員稱847-6地號土地是27建號、62建號建物(下稱系爭建物)之座落基地，查封現場發現 系爭建物內3樓有些壁癌、漏水等情形。實際情形請應買人自行查明注意，拍賣之不動產之所有 權為共有狀態，共有人間查無分管約定，拍定後之法律關係請自理，故土地及建物拍定後不點 交。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 潭墘段 847-6地號
60 m2 × (1/2) × 1,900 元 - 18.3 萬元
= -12.6萬元
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