新竹法院 114賢47435丁
新竹縣新埔鎮泰陽段418-6地號
應買
點交
待拍
10.7萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/12 ~ 2026/06/11
案件種類：
土地
總底價：
10.7萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
1坪
坪單價：
10.9萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
11.4 萬
拍後增值：
0.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 泰陽段
418-6地號，面積 91.5 m2，持分 880/25000，10.7 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/25，總底價 16.6萬，保證金 3.3萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
1拍，2026/1/15，總底價 16.6萬，保證金 3.3萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 13.3萬，保證金 2.7萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/5，總底價 10.7萬，保證金 2.1萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
104.8.26現場假扣押查封時，依地政人員所指，418-6號土地上有新埔鎮中 正路840號房屋占用。本件114.10.8再至現場履勘，使用情形同前，實際範圍須以實測為準。上開房屋非屬本件拍賣範圍且佔有使用之法律關係不明，拍定人 應自行與佔有人協商解決佔有使用之法律關係，本院不代為處理。
2.
依謄本之記載，土地上有314建號建物登記。
3.
分甲、乙、丙、丁四標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別拍得價金 已足清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止拍賣，縱 已拍定，本院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行費用、增 值稅、房地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序，價格相同時，則保留 前順序之標別。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 泰陽段 418-6地號
91.5 m2 × (880/25000) × 35,408 元 - 10.7 萬元
= 0.7萬元
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