新竹法院 114賢63951
新竹縣新埔鎮福田段323-3地號
3拍
點交
得標 1,344.01萬
1,344萬
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- 2026/5/7 更新
拍賣日期：
2026/5/28 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,344萬
保證金：
268.8萬
總坪數：
50.8坪
坪單價：
26.5萬/坪
持分地坪：
50.8 坪
總現值：
1,080.4 萬
拍後增值：
-263.6 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 福田段
323-3地號，面積 167.9 m2，持分 1/1，1,344 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/9，總底價 2,100萬，保證金 420萬，坪單價 41.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/30，總底價 1,680萬，保證金 336萬，坪單價 33.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
115.1.19現場查封時，依地政人員所指，本件土地位於田心路266號附近， 為雜草空地。實際範圍須以實測為準。
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
3.
拍定後依現況點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
抵押權於拍定後塗銷。
6.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
7.
轉訴訟輔導科(轉分機12
8.
。 六、依鑑價報告所附之土地使用分區證明書所載，本件土地屬第一種住宅區。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 福田段 323-3地號
167.9 m2 × (1/1) × 64,349 元 - 1,344 萬元
= -263.6萬元
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