新竹法院 115周14502
新竹縣新埔鎮上旱坑段582地號
1拍
不點交
待拍
1,437.5萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,437.5萬
保證金：
287.5萬
總坪數：
1,099坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
1,099 坪
總現值：
472.3 萬
拍後增值：
-965.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新竹縣 新埔鎮 上旱坑段
582地號，面積 2,506.2 m2，持分 1/1，1,000 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 新埔鎮 上旱坑段
584地號，面積 1,052.5 m2，持分 1/1，400 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新竹縣 新埔鎮 上旱坑段
605地號，面積 11 m2，持分 1/2，2.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
新竹縣 新埔鎮 上旱坑段
606地號，面積 137.4 m2，持分 1/2，35 萬
(山坡地保育區 交通用地)
法院筆錄 (10)
2.
民國115年4月16日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，編號1土地部分道路、 路。惟實際使用情況，應買人請自行查證。本件編號
3.
4土地係拍賣債務人所 拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法
5.
本件編號
6.
4土地係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承 僅就其中一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優 六、本件拍賣之編號
7.
3土地屬農業發展條例第3條第1項第11款所稱之耕 時應併於投標書內提出許可應買承受耕地之相關證明文件，如未能於當眾開始 有關應買資格(條件)之修訂，拍定後不得以之為由請求撤銷拍定，並應自行負
8.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證明書，請應買人、投標人等特別注意。 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增
9.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保
10.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。 1條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應
11.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機
12.
代轉或訴訟
土地增值 (4)
1.
新竹縣 新埔鎮 上旱坑段 582地號
2,506.2 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 1,000 萬元
= -674.2萬元
2.
新竹縣 新埔鎮 上旱坑段 584地號
1,052.5 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 400 萬元
= -263.2萬元
3.
新竹縣 新埔鎮 上旱坑段 605地號
11 m2 × (1/2) × 1,300 元 - 2.5 萬元
= -1.8萬元
4.
新竹縣 新埔鎮 上旱坑段 606地號
137.4 m2 × (1/2) × 1,300 元 - 35 萬元
= -26.1萬元
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