新竹縣新埔鎮南平段762地號

本院115年3月27日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土 地為雜木林，無路可達。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查 證。本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未 經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情 事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本 院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列） 坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、 逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結 果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本 件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

無抵押權設定。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。共有人主張優先承買，應就同標的 內所有共有土地一併主張。如優先承買權人主張優先承買權，則原拍定人不得 拒絕承買其餘標的。 六、本標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人符合農業發展條例 第34條規定投標時，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否 則投標無效。

如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機

代轉或訴訟輔 導科(轉分機

。