新竹法院 114孟51285二
新竹縣新埔鎮成功段645地號
2拍
不點交
待拍
75.2萬
- 76 點閱
- 0 列管
- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
75.2萬
保證金：
15萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
14.8萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
35.6 萬
拍後增值：
-39.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 成功段
645地號，面積 100.7 m2，持分 1/6，75.2 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/30，總底價 94萬，保證金 18.8萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國104年7月27日至現場假扣押查封，債務人不在場，據地政人員指界 稱：拍賣土地上有菜圃、瓜棚及工寮。本院復於114年10月31日至現場履勘，債 務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣土地現為廢棄空地，現場目視無建物， 惟其相關實際情形仍請應買人自行前往查明注意。本件拍賣土地之範圍、位 置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理。 本件土地係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
2.
本標係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權， 惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多 數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 成功段 645地號
100.7 m2 × (1/6) × 21,200 元 - 75.2 萬元
= -39.6萬元
以上資料由司法院新竹縣新埔鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
