新竹法院 114賢47435乙
新竹縣新埔鎮泰陽段418-4地號
2拍
點交
待拍
20.5萬
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- 2026/1/16 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
13.6萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
16.3 萬
拍後增值：
-4.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 泰陽段
418-4地號，面積 141.2 m2，持分 880/25000，20.5 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/25，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 17萬/坪，流標
1拍，2026/1/15，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 17萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
104.8.26現場假扣押查封時，依地政人員所指，418-4號土地上有新埔鎮中 正路836號房屋占用。本件114.10.8再至現場履勘，使用情形同前，實際範圍須 以實測為準。上開房屋非屬本件拍賣範圍且佔有使用之法律關係不明，拍定人 應自行與佔有人協商解決佔有使用之法律關係，本院不代為處理。
2.
分甲、乙、丙、丁四標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別拍得價金 已足清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止拍賣，縱 已拍定，本院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行費用、增 值稅、房地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序，價格相同時，則保留 前順序之標別。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 泰陽段 418-4地號
141.2 m2 × (880/25000) × 32,827 元 - 20.5 萬元
= -4.2萬元
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