苗栗法院 114天17572
苗栗縣竹南鎮正南里26鄰和平街17號五樓之三
特拍
點交
待拍
132.6萬
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- 2026/9/9 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
132.6萬
保證金：
26.6萬
總坪數：
44.5坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
44.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
44.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
苗栗縣竹南鎮正南里26鄰和平街17號五樓之三，建號 874，持分 1/1，63.4 萬
五層：67.72合計：67.72 (住家用、鋼筋混凝土造、5層)
2.
苗栗縣竹南鎮正南里26鄰和平街17號五樓之五，建號 876，持分 1/1，69.2 萬
五層：79.24合計：79.24 (住家用、鋼筋混凝土造、5層)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2026/1/8，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 5.2萬/坪，停拍
停拍，2025/12/24，停拍
1拍，2026/4/23，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2026/5/21，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
3拍，2026/6/18，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
應買，2026/6/30~2026/9/29，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於114年8月27日現場查封時，據地政人員指稱：現場無門牌，當場以測量成果圖確認 建物位置，二間建物皆無門、窗。經本院當場履勘，屋內有大量家俱，滿室灰塵，似無人居 住。
2.
據鑑價報告記載：勘估建物現況為無門窗、未裝修之閒置房屋，無人居住使用，屋頂多處 龜裂鋼筋露出，另有滲漏水情形等，屋況不佳。
3.
本件建物為公寓大廈，惟本件僅拍賣建物，無基地。請應買人注意。
4.
拍定後，
5.
876建號建物點交。
6.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
7.
優先承買權：依民法物權編施行法第8條之5第5項：區分所有建築物之專有部分，依第二項 規定有分離出賣之情形時，其基地之所有人無專有部分者，有依相同條件優先承買之權利。
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