嘉義法院 114宇52741
嘉義市東區中庄段442-1地號
特拍
不點交
待拍
35.3萬
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- 2 列管
- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/21 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
35.3萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
20.7坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
20.7 坪
總現值：
146.1 萬
拍後增值：
110.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 東區 中庄段
442-1地號，面積 132 m2，持分 1/3，21.4 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 東區 中庄段
437地號，面積 73 m2，持分 1/3，13.9 萬
(機關用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/15，總底價 68.5萬，保證金 13.7萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/26，總底價 54.9萬，保證金 11萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/26，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
應買，2026/4/7~2026/7/6，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
本件拍賣之437地號土地，屬公共設施保留地，請應買人注意。
3.
442-
4.
437地號之土地係拍賣應有部分土地，上有建物占用，未有分管協 議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 東區 中庄段 442-1地號
132 m2 × (1/3) × 20,600 元 - 21.4 萬元
= 69.2萬元
2.
嘉義市 東區 中庄段 437地號
73 m2 × (1/3) × 22,800 元 - 13.9 萬元
= 41.6萬元
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