嘉義法院 114宇52741

嘉義市東區中庄段442-1地號

特拍 不點交 待拍
35.3
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  • 2026/4/15 更新
拍賣日期:
2026/5/21 週四 下午 03:00
案件種類:
土地
總底價:
35.3
保證金:
7.1
總坪數:
20.7
坪單價:
1.7萬/坪
持分地坪:
20.7 坪
總現值:
146.1 萬
拍後增值:
110.8 萬
使用分區/類別:
住宅區
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
嘉義市 東區 中庄段 442-1地號,面積 132 m2,持分 1/3,21.4 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 東區 中庄段 437地號,面積 73 m2,持分 1/3,13.9 萬
(機關用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2026/1/15,總底價 68.5萬,保證金 13.7萬,坪單價 3.3萬/坪,流標
2拍,2026/2/26,總底價 54.9萬,保證金 11萬,坪單價 2.7萬/坪,流標
3拍,2026/3/26,總底價 44萬,保證金 8.8萬,坪單價 2.1萬/坪,流標
應買,2026/4/7~2026/7/6,總底價 44萬,保證金 8.8萬,坪單價 2.1萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
本件拍賣之437地號土地,屬公共設施保留地,請應買人注意。
3.
442-
4.
437地號之土地係拍賣應有部分土地,上有建物占用,未有分管協 議,拍定後不點交,其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 東區 中庄段 442-1地號
132 m2 × (1/3) × 20,600 元 - 21.4 萬元
= 69.2萬元
2.
嘉義市 東區 中庄段 437地號
73 m2 × (1/3) × 22,800 元 - 13.9 萬元
= 41.6萬元
鄰近待拍
2026/7/8
1拍 不點交
34.3 坪 / 683.4 萬
2026/7/8
1拍 點交
59.2 坪 / 207.4 萬
2026/7/1
1拍 不點交
3 坪 / 10.2 萬
2026/6/25
1拍 不點交
3.9 坪 / 52 萬
2026/6/25
1拍 不點交
1.4 坪 / 6.1 萬
2026/7/20
2拍 不點交
5.4 坪 / 150.4 萬
2026/6/23
2拍 點交
1.3 坪 / 121.5 萬
2026/7/1
2拍 不點交
1.7 坪 / 101.9 萬
2026/6/25
2拍 點交
80.9 坪 / 592 萬
2026/7/8
3拍 點交
41.4 坪 / 189.1 萬

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