臺南法院 114簡77849
臺南市永康區市政段26地號
1拍
點交
待拍
1,450萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2025/12/30 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
1,450萬
保證金：
290萬
總坪數：
31.8坪
坪單價：
45.7萬/坪
持分地坪：
31.8 坪
總現值：
658.4 萬
拍後增值：
-791.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 市政段
26地號，面積 105 m2，持分 1/1，1,450 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為雜草空地，應買人請自行查證，拍 定後按占有現況點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 市政段 26地號
105 m2 × (1/1) × 62,700 元 - 1,450 萬元
= -791.7萬元
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