臺南法院 114簡77849

臺南市永康區市政段26地號

1拍 點交 待拍
1,450
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  • 2025/12/10 更新
拍賣日期:
2025/12/30 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
1,450
保證金:
290
總坪數:
31.8
坪單價:
45.7萬/坪
持分地坪:
31.8 坪
總現值:
658.4 萬
拍後增值:
-791.7 萬
使用分區/類別:
住宅區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 永康區 市政段 26地號,面積 105 m2,持分 1/1,1,450 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
查封時,據地政指界人員稱:系爭土地現為雜草空地,應買人請自行查證,拍 定後按占有現況點交。
6.
有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈,其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 市政段 26地號
105 m2 × (1/1) × 62,700 元 - 1,450 萬元
= -791.7萬元
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14.6 坪 / 450 萬
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1拍 不點交
16.2 坪 / 350 萬
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2拍 部分點交
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2拍 不點交
6 坪 / 128 萬
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3拍 不點交
5.4 坪 / 84.5 萬
2026/1/6
3拍 不點交
6.5 坪 / 102.4 萬
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3拍 不點交
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2025/12/31
3拍 點交
0.4 坪 / 3.2 萬

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