臺南法院 114北84660甲
臺南市永康區北灣段368地號
應買
不點交
待拍
329.6萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/2 ~ 2026/04/01
案件種類：
土地
總底價：
329.6萬
保證金：
66萬
總坪數：
38.9坪
坪單價：
8.5萬/坪
持分地坪：
38.9 坪
總現值：
643.3 萬
拍後增值：
313.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 北灣段
368地號，面積 128.7 m2，持分 1/1，329.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/19，總底價 515萬，保證金 103萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 412萬，保證金 82.4萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
3拍，2025/12/31，總底價 329.6萬，保證金 66萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，查封土地為道路。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產分甲、乙2標拍賣。如同時有人應買，則甲標拍定，乙標不予拍 定。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。請應買人投標前自行查明並審慎投 標。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 北灣段 368地號
128.7 m2 × (1/1) × 50,000 元 - 329.6 萬元
= 313.7萬元
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