臺南法院 114公127143
臺南市永康區安康段1094地號
特拍
不點交
待拍
55.4萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
55.4萬
保證金：
11.1萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
21.6萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
28.6 萬
拍後增值：
-26.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 安康段
1094地號，面積 14.2 m2，持分 12/20，55.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/22，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 42萬/坪，流標
2拍，2026/5/13，總底價 86.4萬，保證金 17.3萬，坪單價 33.6萬/坪，流標
3拍，2026/6/3，總底價 69.2萬，保證金 13.9萬，坪單價 26.9萬/坪，流標
應買，2026/6/4~2026/9/3，總底價 69.2萬，保證金 13.9萬，坪單價 26.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，據地政指界人員稱：拍賣土地現為空地。實際現狀及使用情形，請投標人及應買人自行查證。本件係拍賣土地應有部分，共有人間有無分管契約不 明，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地之應有部份，共有人就其共有之土地有優先承買權。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明， 審慎投標。 六、拍賣之標的如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。投標人對於標的物請自行查明，審慎 投標。
4.
拍賣標的是否依相關規定經限制開發、使用上、取得上限制或有無非拍 賣 之地上物坐落等情事，請投標人於投標前先行向地方或中央主管機關查明釐 清，並應自行評估衡量是否投標應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或 聲請撤銷拍定。
5.
拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有 因 拍定成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為 止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第5 1 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應 買人應自行注意。
7.
投標單請投入第一至第四號標匭內。公股
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 安康段 1094地號
14.2 m2 × (12/20) × 33,700 元 - 55.4 萬元
= -26.8萬元
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