橋頭法院 114助物3493二
高雄市路竹區聖母段288地號
特拍
不點交
待拍
2.2萬
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- 2026/7/29 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
2.2萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
0坪
坪單價：
53萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0.2 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 路竹區 聖母段
288地號，面積 1 m2，持分 4/63，1.1 萬
(農業區 )
2.
高雄市 路竹區 聖母段
290地號，面積 1.2 m2，持分 4/63，1.1 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/23，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 96.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/3，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 77.1萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 2.6萬，保證金 0.6萬，坪單價 62.7萬/坪，流標
應買，2026/5/13~2026/8/12，總底價 2.6萬，保證金 0.6萬，坪單價 62.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件於民國114年10月20日履勘時，據地政人員指界稱標的土地現均為雜草地。
2.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本 件標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
3.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
4.
土地使用分區均為乙種工業區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管 機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (2)
1.
高雄市 路竹區 聖母段 288地號
1 m2 × (4/63) × 15,000 元 - 1.1 萬元
= -1萬元
2.
高雄市 路竹區 聖母段 290地號
1.2 m2 × (4/63) × 15,000 元 - 1.1 萬元
= -1萬元
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