雲林法院 114甲31731一
雲林縣斗六市久安路158巷38號三樓
1拍
不點交
待拍
354.5萬
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- 1 列管
- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 下午 02:00
案件種類：
大樓
總底價：
354.5萬
保證金：
70.9萬
總坪數：
24.3坪
坪單價：
14.6萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
公告建坪：
24.3 坪
總現值：
13.5 萬
拍後增值：
-188.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
21.8 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 九老爺段
1667地號，面積 3,577 m2，持分 82/10000，202.1 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
雲林縣斗六市久安路158巷38號三樓，建號 315，持分 1/1，152.4 萬
三層：71.91合計：71.91 陽台：8.45 (15層、住家用、鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (6)
2.
本標別拍賣之315建號建物為區分所有建物，坐落於本件拍賣之同段1667地號土地上，該土 地作為公共設施、基地、道路等使用，拍定後不點交。又前開建物，管理員稱無配置停車位， 惟是否有停車位應買人仍應自行查明。又前開建物經債權人陳報由第三人占有使用，且經雲林 縣警察局斗六分局查訪，建物現由第三人陳○蓉占有使用，拍定後建物亦不點交。
3.
本標別拍賣之1667地號土地，經查有申請
4.
雲營使字第147號建築使用執照，處分上是否 受相關法令限制，應買人應自行向主管機關查明。
8.
本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得 之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦 得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定各標之開標順序。
9.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 六、本件拍賣之1667地號土地因為區分所有建物之坐落基地，其共有人無優先購買權。
10.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與 結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件 所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費 用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 九老爺段 1667地號
3,577 m2 × (82/10000) × 4,600 元 - 202.1 萬元
= -188.6萬元
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