臺中金拍 114中金職同340一
臺中市東勢區高簡段1099地號
應買
不點交
待拍
7.8萬
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- 2026/2/26 更新
拍賣日期：
2026/3/6 ~ 2026/06/05
案件種類：
土地
總底價：
7.8萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
12.9 萬
拍後增值：
5.1 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 東勢區 高簡段
1099地號，面積 10.8 m2，持分 1/2，6.4 萬
2.
臺中市 東勢區 高簡段
1100地號，面積 1.4 m2，持分 1/2，1.3 萬
3.
臺中市 東勢區 高簡段
1100-1地號，面積 0.2 m2，持分 1/2，0.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/31，總底價 12.2萬，保證金 3萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 9.8萬，保證金 2.9萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2026/2/25，總底價 7.8萬，保證金 2.3萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
應買價額合計新台幣：柒萬捌仟參佰元，以先行具狀應買者得標。
3.
本標拍賣土地均未設定他項權利，土地使用分區均為機關用地。
4.
本標拍賣土地為東和街３７巷巷道，不確定是否有建物坐落土地上。另依前案１０６年度司執字第１９０１６號筆錄記載據地政人員指界稱１１１０地號土地上坐落無門牌之鐵皮建物。惟是否確實占用須經鑑界。本標係拍賣應有部分。債務人未現實占用，拍定後不點交，共有人就其共有標的有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就拍定時其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權；應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件拍賣土地若有地上物占用，未一併估價拍賣部分，地上物佔用土地之法律關係由拍定人自理。如有符合土地法第１０４條規定或其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。拍賣土地之地上物所有人如主張就拍賣土地有優先承買權，應就本件核發權利移轉證書前，提起訴訟確認，並向法院秋股或本公司陳報，則於優先承買權訴訟確定後，再依確定判決結果通知拍定人
土地增值 (3)
1.
臺中市 東勢區 高簡段 1099地號
10.8 m2 × (1/2) × 20,985 元 - 6.4 萬元
= 5萬元
2.
臺中市 東勢區 高簡段 1100地號
1.4 m2 × (1/2) × 20,985 元 - 1.3 萬元
= 0.1萬元
3.
臺中市 東勢區 高簡段 1100-1地號
0.2 m2 × (1/2) × 15,200 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
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