臺南法院 114賢91441乙
臺南市官田區拔子林段408-18地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
- 135 點閱
- 1 列管
- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/3/5 ~ 2026/06/04
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
68.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
68.1 坪
總現值：
13.3 萬
拍後增值：
-25.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 官田區 拔子林段
408-18地號，面積 225 m2，持分 1/1，38.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/13，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/3，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：拍賣之土地現為雜樹林，未鄰路。應買人請自行 查證，拍定後不點交。
2.
土地之承租人如符合土地法第107條第1項之規定，有優先承買權。
3.
依照強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請 求權，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等），請應買人於應 買前自行查明注意並謹慎評估。
土地增值 (1)
1.
臺南市 官田區 拔子林段 408-18地號
225 m2 × (1/1) × 590 元 - 38.4 萬元
= -25.1萬元
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