臺南法院 114簡65567
臺南市官田區新官田段1128地號
1拍
不點交
待拍
10萬
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- 2026/5/5 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
10萬
保證金：
2萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
9.7 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 官田區 新官田段
1128地號，面積 41.4 m2，持分 1/6，4 萬
2.
臺南市 官田區 新官田段
1129地號，面積 49.1 m2，持分 1/6，6 萬
法院筆錄 (2)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭編號1土地為水溝，編號2土地上有無門牌建 物坐落，另依鑑價報告記載，土地均為門前空地，編號2土地部分有建物占用， 建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請 應買人自行查證，拍定後不點交。
6.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人 主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
土地增值 (2)
1.
臺南市 官田區 新官田段 1128地號
41.4 m2 × (1/6) × 6,400 元 - 4 萬元
= 0.4萬元
2.
臺南市 官田區 新官田段 1129地號
49.1 m2 × (1/6) × 6,400 元 - 6 萬元
= -0.8萬元
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