臺南法院 114東143103
台南市官田區南?里南?2號前面
特拍
點交
待拍
59.9萬
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- 1 列管
- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
59.9萬
保證金：
12萬
總坪數：
270.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
270.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
270.7 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台南市官田區南?里南?2號前面，建號 313，持分 1/1，59.9 萬
一層：894.98合計：894.98
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/11，總底價 82萬，保證金 16.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/1，總底價 73.8萬，保證金 14.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/9/22，總底價 66.5萬，保證金 13.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/9/24~2026/12/23，總底價 66.5萬，保證金 13.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封實時，據債務人在場稱：建物由債務人自用，並無出租或出借他人。建物一側前作羊舍之 用，現已不養羊，為鐵架搭建，屋頂為石棉瓦。另側建物，外部以鐵皮搭建，內部為貨櫃屋搭
2.
拍賣之建物坐落第三人所有之同段1247地號，土地所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。
3.
拍賣之建物未辦理建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應賣人注意。 六、拍賣之建物係未辦理保存登記之建物，拍定後可否辦理建物所有權第一次登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無涉。如拍賣之建物有違反建築法規經主管機關認定為 違章建築，或經坐落基地之土地所有權人主張不當得利或拆屋還地，拍定人應自行承擔被 拆除等法律風險。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定 人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前 之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利 移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、股別、票匭號碼是否正確。若投標書未投入 法院指定之票匭，投標無效。
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