橋頭金拍 114橋金職申442
高雄市橋頭區建樹段207地號
3拍
不點交
待拍
108.8萬
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- 1 列管
- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
108.8萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
16.3萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
67.4 萬
拍後增值：
-41.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 橋頭區 建樹段
207地號，面積 39.7 m2，持分 1/3，57.6 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 橋頭區 建樹段
229地號，面積 26.6 m2，持分 1/3，51.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/7，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 25.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 20.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件於民國１１４年７月９日履勘時，地政人員指界稱２０７地號土地為德松路忠孝巷；２２９地號土地為仁愛巷。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
本件標的道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。
5.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
土地使用分區：２０７地號土地為道路用地、２２９地號土地為住宅區，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 橋頭區 建樹段 207地號
39.7 m2 × (1/3) × 30,500 元 - 57.6 萬元
= -17.3萬元
2.
高雄市 橋頭區 建樹段 229地號
26.6 m2 × (1/3) × 30,500 元 - 51.2 萬元
= -24.1萬元
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