基隆市七堵區瑪陵坑段東勢下股小段24-19地號

本院於民國114年7月15日至現場履勘，債務人不在場，據到場之地政人員指界 稱：24-19地號土地現為門牌號碼『基隆市七堵區大華二路122號』房屋（非本 件拍賣標的，以下簡稱122號房屋）基地（之

。」等語。 本件僅拍賣1筆土地。上揭122號房屋非本件拍賣標的；又倘系封土地上另有其 他定著物、農林經濟作物，亦非本件拍賣標的。拍定後，上開122號房屋及其他 定著物、農林經濟作物與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自 理。 依據民國114年9月提出到院之鑑價報告稱：「本勘估標的為可建築之建地。勘 估標的土地上已有一棟未登記建物（即122號房屋），使用權屬不明。土地使用 分區：山坡地保育區丙種建築用地。地勢：緩坡。土地開發利用狀況：全部開 發利用。南側鄰大華二路，北側近瑪陵國小。勘估標的所臨街巷道寬度約15-20 公尺。土地臨街面正面寬度約4.2公尺。土地使用現況：建築使用。大眾運輸便 利性：欠佳。未來環境發展趨向：維持現況發展。」等語。拍定後不點交。