板橋金拍 114板金職一387丙
新北市土城區中華段494地號
3拍
點交
待拍
246.4萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
246.4萬
保證金：
49.3萬
總坪數：
15.3坪
坪單價：
16.1萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
總現值：
398.2 萬
拍後增值：
151.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 中華段
494地號，面積 50.6 m2，持分 1/1，246.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/7，總底價 385萬，保證金 77萬，坪單價 25.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 308萬，保證金 61.6萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍定後依現況點交。現場查封時，據地政人員指界稱：拍賣標的位於中華路一段５６巷６號建物前方之對面馬路。
2.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
3.
本件標的無抵押權設定登記。
4.
本件不動產分甲、乙、丙標依序拍賣。
5.
如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙、丙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，投標人不得異議。
6.
若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣，依此類推。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 中華段 494地號
50.6 m2 × (1/1) × 78,700 元 - 246.4 萬元
= 151.8萬元
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