新北法院 114松153115
新北市板橋區大觀路一段38巷20號13樓
1拍
點交
待拍
2,410萬
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- 2026/2/3 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,410萬
保證金：
482萬
總坪數：
24.4坪
坪單價：
98.6萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
公告建坪：
24.4 坪
總現值：
262.2 萬
拍後增值：
-1,087.8 萬
使用分區/類別：
住宅區(再)
主建坪：
21.5 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 大觀段
163地號，面積 3,597.4 m2，持分 1072/200000，1,350 萬
(住宅區(再) )
建物 (1)
1.
新北市板橋區大觀路一段38巷20號13樓，建號 3604，持分 1/1，1,060 萬
十三層：70.95合計：70.95 陽台7.23，雨遮2.60 (鋼筋混凝土造22層樓)
法院筆錄 (3)
2.
現場查封時，債務人稱房屋由自己及家人自行使用，無特殊影響房屋交易之情形，拍定後 依現況點交。
3.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自 然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標 人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
7.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 大觀段 163地號
3,597.4 m2 × (1072/200000) × 136,000 元 - 1,350 萬元
= -1,087.8萬元
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