板橋金拍 114板金職一357
新北市板橋區介壽段563-1地號
3拍
不點交
待拍
74.9萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
74.9萬
保證金：
15萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
51.2萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
117.5 萬
拍後增值：
42.6 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 介壽段
563-1地號，面積 29 m2，持分 1/6，74.9 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/4，總底價 117萬，保證金 23.4萬，坪單價 80萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 93.6萬，保證金 18.8萬，坪單價 64萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件土地使用分區為板橋修訂都市計畫(市中心地區)案(６２年１２月３日)之商業區，於１１３年８月５日經地政人員指界稱：位於板橋區四川路一段８７巷３２號房屋西方之土地，部分為道路，部分為空地，部分經上開建物之雨遮占用。拍定人應自行解決土地及其上建物占用之法律關係，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 介壽段 563-1地號
29 m2 × (1/6) × 243,000 元 - 74.9 萬元
= 42.6萬元
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