新北法院 114協158398
新北市板橋區光華段937地號
應買
不點交
待拍
272萬
- 118 點閱
- 0 列管
- 2026/6/26 更新
拍賣日期：
2026/6/18 ~ 2026/09/17
案件種類：
土地
總底價：
272萬
保證金：
55萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
53.6萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
318.8 萬
拍後增值：
46.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 光華段
937地號，面積 151 m2，持分 1/9，272 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/14，總底價 422.8萬，保證金 85萬，坪單價 83.3萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 339萬，保證金 68萬，坪單價 66.8萬/坪，流標
3拍，2026/6/9，總底價 272萬，保證金 55萬，坪單價 53.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國114年10月27日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「93 7地號位於南雅西路2段110巷40弄16號建物後方三角形空地，部分種菜，部分為 雜草」。937地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用 地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開農作物非在拍賣範圍內，種植人及其占用土地權源不明，拍定後該占 用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
3.
據新北市政府工務局函復稱：「為61使字第901號使用執照（60建字第1243 號建造執照）卷內配置圖說所載為保留地」等語，請應買人注意！
4.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請應買人分別出價。
6.
應買價額合計新台幣：2,720,000元。
7.
共有人有優先承買權。
8.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 光華段 937地號
151 m2 × (1/9) × 190,000 元 - 272 萬元
= 46.8萬元
以上資料由司法院新北市板橋區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
