新竹市香濱段355-1地號

本院114年現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，土地為新竹市香山 區遊樂街79號房屋旁小花園。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注 意查證。本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得 之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上 所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土 地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制 等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申 請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣 之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、 重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以 重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍 定。本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

無抵押權設定。

非共有人，共有人有優先承買權。六、據鑑價報告載，本標的土地為新竹市都市計畫新竹市都市計畫(第一階段) 案之農業區。

如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機

代轉或訴訟輔 導科(轉分機

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