士林法院 114快16
新北市淡水區新市三路二段185號18樓
1拍
點交
待拍
918萬
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- 2025/12/24 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
918萬
保證金：
184萬
總坪數：
18.6坪
坪單價：
49.5萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
公告建坪：
18.6 坪
總現值：
104.1 萬
拍後增值：
6.1 萬
使用分區/類別：
第三之一種中心商業區
主建坪：
16.1 坪
附建坪：
2.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/29層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 新市段
141地號，面積 15,730.9 m2，持分 513/1000000，98 萬
(第三之一種中心商業區 )
建物 (1)
1.
新北市淡水區新市三路二段185號18樓，建號 8801，持分 1/1，820 萬
第18樓層：53.19合計：53.19 陽台5.35雨遮2.80 (鋼筋混凝土造29層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
8801建號（除停車位外）拍定後點交。
3.
民國114年2月24日及4月14日現場查封、調查時，第三人即債務人母親劉○麗在場稱建物為債務人及家人居住，停車位編號1000號位於地下3樓，經社區物業主任表示為債務人使用。 因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現 在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。
8.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。六、投標trial民國115年2月5日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 新市段 141地號
15,730.9 m2 × (513/1000000) × 129,000 元 - 98 萬元
= 6.1萬元
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