臺南金拍 114南金職亥706
台南市中西區河中街53巷1號
1拍
不點交
待拍
30萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
10.4坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
10.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
10.4 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台南市中西區河中街53巷1號，建號 3712，持分 1/1，30 萬
一層：34.41
合計：34.41 (一層、磚木造)
法院筆錄 (5)
2.
查封時，據第三人在場稱，系爭建物係由其承租居住，未簽立租約。據鑑價報告記載：系爭建物為磚木造一層平房，現為出租第三人居住使用。應買人請自行查證，拍定後不點交。
6.
拍賣建物坐落第三人所有之同段１３９９地號，上開土地所有權人如符合土地法第１０４條定，有優先承買權。
7.
拍賣之建物係未辦保存登記之建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，且其實際面積及坐落位置可能因測量方法而有誤差，應買人請特別注意並自行查證，拍定後不得以面積之增減或位置偏移請求增減價金或撤銷拍定；又該建物是否遭占用基地之土地所有權人請求不當得利或拆屋還地、是否因違建而遭行政機關依法拆除，應買人應特別注意並自行查證，均與臺灣臺南地方法院及本公司權責無涉。六、依照強制執行法第１１３條準用同法第６９條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
8.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
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