苗栗法院 114儉1055辛
苗栗縣後龍鎮下浮尾段619地號
3拍
點交
待拍
169.6萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
169.6萬
保證金：
34萬
總坪數：
72.8坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
72.8 坪
總現值：
137.2 萬
拍後增值：
-32.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 丁種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 下浮尾段
619地號，面積 5,776 m2，持分 1/24，169.6 萬
(特定農業區 丁種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/22，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2026/3/19，總底價 212萬，保證金 42.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於114年11月5日現場履勘時，據地政人員指稱：619地號上有數棟建物、水泥空地、道路、雜樹林，惟仍應以實測為準。
2.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
優先承買權：
5.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
6.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。 六、分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛標，分別標價，分別拍賣，依序開 標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時， 後順序即停止拍賣，縱使拍定，本院亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 下浮尾段 619地號
5,776 m2 × (1/24) × 5,700 元 - 169.6 萬元
= -32.4萬元
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