苗栗法院 114儉1055乙
苗栗縣後龍鎮下浮尾段322地號
特拍
點交
待拍
691.2萬
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- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
691.2萬
保證金：
138.3萬
總坪數：
1,649.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,649.9 坪
總現值：
872.7 萬
拍後增值：
181.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 下浮尾段
322地號，面積 5,454.3 m2，持分 1/1，691.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/22，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/3/19，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/4/23，總底價 768萬，保證金 153.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2026/5/8~2026/8/7，總底價 768萬，保證金 153.6萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2026/5/22，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本院於114年2月20日現場查封時，據地政人員指稱：322地號現況為田地 （休耕中），惟仍應以實測為準。
2.
債權人於114年3月4日具狀陳報：不動產為債務人自用。以上之情係據債權 人陳報，應買人應自行注意查證。若與實情不一致而無法點交時，拍定人不得 請求撤銷拍定，請應買人注意。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
拍定後按現況點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
7.
分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛標，分別標價，分別拍賣，依序開 標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時， 後順序即停止拍賣，縱使拍定，本院亦得撤銷。 六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 下浮尾段 322地號
5,454.3 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 691.2 萬元
= 181.5萬元
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