苗栗法院 114儉1055丙
苗栗縣後龍鎮下浮尾段247地號
特拍
不點交
待拍
126.8萬
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- 2 列管
- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
126.8萬
保證金：
25.4萬
總坪數：
147.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
147.1 坪
總現值：
77.8 萬
拍後增值：
-49 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 下浮尾段
247地號，面積 486.2 m2，持分 1/1，126.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/22，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/3/19，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/23，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2026/5/8~2026/8/7，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 1萬/坪，停拍
停拍，2026/5/22，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本院於114年11月15日現場履勘時，據地政人員指稱：247地號上有一棟鐵 皮建物、果樹、空地、雜草地，惟仍應以實測為準。
2.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
3.
拍定後不點交。
4.
優先承買權：本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第42 6條之2規定，就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。 六、分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛標，分別標價，分別拍賣，依序開 標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時， 後順序即停止拍賣，縱使拍定，本院亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 下浮尾段 247地號
486.2 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 126.8 萬元
= -49萬元
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