澎湖法院 113平6886五
澎湖縣七美鄉七美六段141地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
3.6萬
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- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/4/1 ~ 2026/06/30
案件種類：
土地
總底價：
3.6萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
6.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
總現值：
2.4 萬
拍後增值：
-1.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 七美鄉 七美六段
141地號，面積 340 m2，持分 1/27，2.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 七美鄉 七美六段
539地號，面積 247.6 m2，持分 1/27，1.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/27，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/3/31，總底價 3.6萬，保證金 0.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
停拍，2026/4/9，停拍
法院筆錄 (3)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有 人拍定，共有人有優先承買權。惟標別
2.
5主張優先承買權人之共有人，須 就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優 先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍 定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。4.本件拍賣土地之應有部 分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別
3.
12地上建物 所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 七美鄉 七美六段 141地號
340 m2 × (1/27) × 1,100 元 - 2.2 萬元
= -0.8萬元
2.
澎湖縣 七美鄉 七美六段 539地號
247.6 m2 × (1/27) × 1,100 元 - 1.4 萬元
= -0.4萬元
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