花蓮法院 113禮23537甲

花蓮縣吉安鄉南埔十六街111號

3拍 點交 待拍
652.2
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  • 1 列管
  • 2026/3/27 更新
拍賣日期:
2026/4/29 週三 上午 09:00
案件種類:
透天
總底價:
652.2
保證金:
130.4
總坪數:
51.9
坪單價:
12.6萬/坪
持分地坪:
27.8 坪
公告建坪:
51.9 坪
總現值:
234.6 萬
拍後增值:
-320.9 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
49.1 坪
附建坪:
2.8 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/2層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 665地號,面積 92 m2,持分 1/1,555.5 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
花蓮縣吉安鄉南埔十六街111號,建號 277,持分 1/1,68.5 萬
一樓層:47.54二樓層:47.54合計:95.08 (二層樓鋼筋混凝土加強磚造)
2.
花蓮縣吉安鄉南埔十六街111號,建號 查封1779,持分 1/1,28.2 萬
一層:38.29二層:28.95合計:67.24 陽台鋼架鐵皮(9.34平方公尺) (鋼筋水泥磚造、鋼架鐵皮)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2026/2/11,總底價 1,019萬,保證金 203.8萬,坪單價 19.6萬/坪,流標
2拍,2026/3/25,總底價 815.2萬,保證金 163萬,坪單價 15.7萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件房屋為債務人及其家人居住。故,拍定後點交。
2.
本標抵押權拍定後塗消。
3.
查封1779號房屋係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有 權移轉登記,且須承擔被拆除之風險,請應買人注意。 六、本標拍賣建物,屋況簡陋,多處壁癌,漏水。
4.
2樓前後方增建,陽台增建。本件房屋為債 務人及其家人居住。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 665地號
92 m2 × (1/1) × 25,500 元 - 555.5 萬元
= -320.9萬元
鄰近待拍
2026/4/21
1拍 不點交
7 坪 / 64 萬
2026/5/26
1拍 點交
50.5 坪 / 600 萬
2026/4/21
1拍 不點交
5.3 坪 / 47.4 萬
2026/5/19
1拍 不點交
1,356.1 坪 / 4,450 萬
2026/4/14
1拍 不點交
5.1 坪 / 146 萬
2026/4/14
1拍 不點交
12.1 坪 / 424 萬
2026/4/21
1拍 不點交
16.7 坪 / 550 萬
2026/4/21
2拍 點交
40.8 坪 / 586.8 萬
2026/4/21
2拍 點交
29.6 坪 / 87 萬
2026/4/21
2拍 點交
19.7 坪 / 57 萬

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