花蓮法院 115廉2335
花蓮縣花蓮市莊敬路245巷21號
3拍
點交
得標 896.1萬
853萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/29 週二 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
853萬
保證金：
171萬
總坪數：
41.7坪
坪單價：
20.5萬/坪
持分地坪：
33.9 坪
公告建坪：
41.7 坪
總現值：
348.3 萬
拍後增值：
-237.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
40.7 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 自強段
108-160地號，面積 112 m2，持分 1/1，586 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
花蓮縣花蓮市莊敬路245巷21號，建號 1763，持分 1/1，267 萬
一層：57.70二層：61.45屋頂突出物：15.25合計：134.4 陽台(面積:3.30平方公尺) (2層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/9，總底價 1,330萬，保證金 266萬，坪單價 31.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/7，總底價 1,065萬，保證金 213萬，坪單價 25.6萬/坪，流標
3拍，2026/8/11，總底價 853萬，保證金 170.6萬，坪單價 20.5萬/坪，停拍
停拍，2026/8/5，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本標房屋現為債務人及其家屬居住。故，拍定後點交。
2.
本標抵押權拍定後塗銷。
3.
本標花蓮縣花蓮市自強段1763建號房屋，債務人稱：房屋現為債務人及其家屬居住。 六、本標拍賣以「李錦堂建築師事務所」鑑估值，再參酌房屋狀況後，適度加計提高為底價。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 自強段 108-160地號
112 m2 × (1/1) × 31,100 元 - 586 萬元
= -237.7萬元
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