花蓮法院 115信1457
花蓮縣花蓮市國盛四街53號六樓之十
2拍
點交
待拍
164萬
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- 1 列管
- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
164萬
保證金：
33萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
20.6萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
公告建坪：
7.9 坪
總現值：
29.1 萬
拍後增值：
-46.9 萬
主建坪：
6.3 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 富國段
72地號，面積 596 m2，持分 100/10000，76 萬
建物 (1)
1.
花蓮縣花蓮市國盛四街53號六樓之十，建號 3416，持分 1/1，88 萬
六層：20.70合計：20.7 陽台(4.58平方公尺)、花台(0.99平方公尺) (住家用、鋼筋混凝土造、七層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/7，總底價 205萬，保證金 41萬，坪單價 25.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的查封時，據地政人員稱，房屋無增建。據債務人在場陳稱，該屋目前由債務人自己居住使用，無停車位，拍定後點交。
2.
本件於核定拍賣條件時，據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「住宅區」，後續拍 賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請撤銷拍定。
3.
本件如需點交，點交費用由拍定人自理。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 富國段 72地號
596 m2 × (100/10000) × 48,800 元 - 76 萬元
= -46.9萬元
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