嘉義法院 114禎36202二
嘉義市東區小雅路201號9樓12
1拍
不點交
待拍
233.4萬
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- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/3/2 週一 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
233.4萬
保證金：
46.7萬
總坪數：
12.2坪
坪單價：
19.1萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
公告建坪：
12.2 坪
總現值：
14.3 萬
拍後增值：
-26.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
10.4 坪
附建坪：
1.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 短竹段
912-71地號，面積 5,953 m2，持分 57/50000，41 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
嘉義市東區小雅路201號9樓12，建號 570，持分 1/1，192.4 萬
九層：34.50合計：34.5 陽台5.91 (住家用、鋼筋混凝土造、16層)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的現由第三人謝佳蓁承租中，租金每月新台幣5500元，租期自民國114年4月21 日起至115年4月21日止，拍定後不點交。
3.
912-71地號之標的係拍賣應有部分持分，未有分管協議，拍定後不點交。
7.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之 價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤 銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 六、本件係公寓大廈/集合社區住宅，土地之其他共有人並無優先購買權，其公共設施、基地、 道路等不點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 短竹段 912-71地號
5,953 m2 × (57/50000) × 21,100 元 - 41 萬元
= -26.7萬元
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