彰化法院 114癸70196
彰化縣田尾鄉慶豐段723地號
1拍
不點交
待拍
190萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
190萬
保證金：
38萬
總坪數：
178.9坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
178.9 坪
總現值：
106.5 萬
拍後增值：
-83.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 慶豐段
723地號，面積 1,183 m2，持分 1/2，190 萬
法院筆錄 (5)
2.
現況為雜草雜樹、部分溫室trial屋等使用。
6.
投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符，拍定後不得以實際鑑界面積不符 請求增減價金或撤銷拍定。
7.
723地號土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條規定並取得 許可者外，不得應買。 六、土地均屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人對毗連之耕地亦有 優先承買權。如有多位權利人行使優先承買權，其優先順序分別為：出租耕地之承租人、共有土地 現耕之他共有人、毗連耕地現耕所有權人、土地共有人。共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現 耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出：1.鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、2.村里 長出具之土地所有權人自任耕作證明書、3.現耕農地照片。優先承買權經行使時，拍定人或承受人 不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得標為由，向本院請求撤銷拍定。
8.
抵押權於拍定後塗銷。
9.
本件標的為應有部分土地，且共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 慶豐段 723地號
1,183 m2 × (1/2) × 1,800 元 - 190 萬元
= -83.5萬元
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