士林法院 114好29841甲
臺北市內湖區碧山段二小段413地號
1拍
不點交
待拍
260萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
260萬
保證金：
52萬
總坪數：
158.1坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
158.1 坪
總現值：
214.2 萬
拍後增值：
-45.8 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧山段二小段
413地號，面積 2,090 m2，持分 1/4，260 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (8)
2.
甲標：
3.
拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
4.
114年6月6日現場指界時，413地號土地位於路燈編號0305705旁空地，部分 為道路，部分有鐵皮建物(似為廢棄豬舍)占用。惟現在實際情形如何，仍請應 買人自行查明注意。
5.
得標：本件不動產分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，各標不動產均以出價最 高者得標。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
9.
優先承買權： 甲標：
10.
共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
11.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時， 有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。 六、甲、乙、丙、丁標均無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧山段二小段 413地號
2,090 m2 × (1/4) × 4,100 元 - 260 萬元
= -45.8萬元
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