士林法院 114高23110乙
臺北市內湖區碧湖段二小段875-1地號
1拍
點交
待拍
15.5萬
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- 2025/12/12 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15.5萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
16.2 萬
拍後增值：
0.7 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 內湖區 碧湖段二小段
875-1地號，面積 64 m2，持分 1/20，2.5 萬
(保護區。 )
2.
臺北市 內湖區 碧湖段二小段
875-2地號，面積 337 m2，持分 1/20，13 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (3)
1.
114年5月12日現場指界時，875-1地號土地位於金龍幹54B7252CB74電桿西 方約20公尺處，部分為坡坎、部分道路用地；875-2地號土地位於金面山親山步 道內湖路登山口左側前方道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。
2.
本件不動產分甲、乙標分別拍賣，乙標不動產分別標價，合併拍賣，以總 價最高者得標。
5.
優先承買權：乙標：共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就 其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買 之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟 確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、乙標無抵押權登記。
土地增值 (2)
1.
臺北市 內湖區 碧湖段二小段 875-1地號
64 m2 × (1/20) × 8,100 元 - 2.5 萬元
= 0.1萬元
2.
臺北市 內湖區 碧湖段二小段 875-2地號
337 m2 × (1/20) × 8,100 元 - 13 萬元
= 0.6萬元
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