士林法院 114高23110乙
臺北市內湖區碧湖段二小段875-1地號
特拍
不點交
待拍
9.3萬
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- 2026/4/2 更新
拍賣日期：
2026/5/7 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.3萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
16.4 萬
拍後增值：
7.1 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 內湖區 碧湖段二小段
875-1地號，面積 64 m2，持分 1/20，1.3 萬
(保護區。 )
2.
臺北市 內湖區 碧湖段二小段
875-2地號，面積 337 m2，持分 1/20，8 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/8，總底價 15.5萬，保證金 3.1萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 13萬，保證金 3萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/12，總底價 10.6萬，保證金 3萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2026/3/19~2026/6/18，總底價 10.6萬，保證金 3萬，坪單價 1.7萬/坪，停拍
停拍，2026/3/31，停拍
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年5月12日現場指界時，875-1地號土地位於金龍幹54B7252CB74電桿西 方約20公尺處，部分為坡坎、部分道路用地；875-2地號土地位於金面山親山步 道內湖路登山口左側前方道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。
3.
本件不動產分甲、乙標分別拍賣，乙標不動產分別標價，合併拍賣，以總 價最高者得標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
5.
優先承買權：乙標：共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就 其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買 之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟 確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、乙標無抵押權登記。
土地增值 (2)
1.
臺北市 內湖區 碧湖段二小段 875-1地號
64 m2 × (1/20) × 8,200 元 - 1.3 萬元
= 1.3萬元
2.
臺北市 內湖區 碧湖段二小段 875-2地號
337 m2 × (1/20) × 8,200 元 - 8 萬元
= 5.8萬元
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