士林法院 114簡39573二
臺北市內湖區碧湖段一小段750-1地號
1拍
不點交
待拍
2.4萬
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- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/6/8 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2.4萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
10.1 萬
拍後增值：
7.7 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【63/2/1】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧湖段一小段
750-1地號，面積 178 m2，持分 1/192，2.4 萬
(道路用地(公共設施用地)。【63/2/1】 )
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年6月18日現場查封、指界時，據地政人員指出750-1地號土地有臺北 市內湖區內湖路3段256巷3號房屋坐落，現為聖天宮使用，上開建物非本件拍賣 範圍，第三人即共有人謝○通陳報為建物所有權人，共有人間有無分管契約及 契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
6.
優先承買權之行使： 一土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。 二土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建 物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時， 應提出符合上開規定之證明文件。 三如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧湖段一小段 750-1地號
178 m2 × (1/192) × 108,702 元 - 2.4 萬元
= 7.7萬元
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