士林法院 112快35211三
新北市淡水區水源段592地號
1拍
點交
待拍
50.4萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
50.4萬
保證金：
11萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
866.7萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
0.1 萬
拍後增值：
-2.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 淡水區 水源段
592地號，面積 162.7 m2，持分 80/100000，1.7 萬
2.
新北市 淡水區 水源段
566地號，面積 887.1 m2，持分 7/100000，0.7 萬
物品 (1)
1.
懷恩火化家族12人位使用權，1個，48 萬，所在位置宜城墓園股份有限公司，權狀編號：No1070506。未使用。
法院筆錄 (2)
2.
本標土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不 點交。民國112年6月7日現場指界時，據地政人員指出566地號為道路用 地，係宜城墓園服務處左側200公尺通行至其餘土地之相鄰道路。592地 號土地係延上開道路前行200公尺右側約100公尺處，以水泥興建數十座 簡易墳墓，目前僅有數個墓園在使用。惟現在實際情形如何，請應買人 自行查明注意。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標 即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定 各標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
新北市 淡水區 水源段 592地號
162.7 m2 × (80/100000) × 4,400 元 - 1.7 萬元
= -1.6萬元
2.
新北市 淡水區 水源段 566地號
887.1 m2 × (7/100000) × 4,400 元 - 0.7 萬元
= -0.7萬元
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