士林法院 114雙74164
新北市淡水區興福寮88巷11號二樓
1拍
點交
待拍
2,042萬
- 7 點閱
- 1 列管
- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,042萬
保證金：
409萬
總坪數：
31.8坪
坪單價：
64.2萬/坪
持分地坪：
22 坪
公告建坪：
31.8 坪
總現值：
322 萬
拍後增值：
-1,614 萬
使用分區/類別：
主建坪：
28.6 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
29層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 淡水區 樹興段
986地號，面積 1,321.1 m2，持分 245/100000，87 萬
2.
新北市 淡水區 樹興段
987地號，面積 28,344.2 m2，持分 245/100000，1,849 萬
(非都市計畫區土地 )
建物 (1)
1.
新北市淡水區興福寮88巷11號二樓，建號 865，持分 1/1，106 萬
第二樓層：94.54合計：94.54 陽台10.54 (鋼骨構造29層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
一865建號拍定後點交。 二民國114年9月4日現場執行時，債務人在場稱係自行居住，無車位。惟現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。 三投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問 題。
3.
以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標trial，以總價最高者得標。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
新北市 淡水區 樹興段 986地號
1,321.1 m2 × (245/100000) × 44,300 元 - 87 萬元
= -72.7萬元
2.
新北市 淡水區 樹興段 987地號
28,344.2 m2 × (245/100000) × 44,300 元 - 1,849 萬元
= -1,541.4萬元
以上資料由司法院新北市淡水區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
